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装修改造拆除工程施工方案

1、概况

本工程为装修改造工程，在改造装修之前对原有的部分装修进行

拆除，包括地下一层到地上四层室内装饰面拆除，地下一层到地下四

层室内安装工程拆除，外墙干挂石材墙面拆除，彩钢板拆除，二层、

三层楼板拆除，三层顶板置换拆除等拆除工程。

2、拆除工作内容

2、1勘察现场

2、1、2铲除工作开始前，安排施工人员勘察现场，特别对照原

建施设备布置图，明确铲除内容及范围；

2、1、2落实货运及施工人员通道；

2、2物品分类

施工人员进场后，积极与业主代表联系，由业主提供物品分类清

单，明确哪些属保护性物品，哪些属完全性拆除物品；

2、2、1保护性拆除物品：业主要求的保存物品。

2、2、2完全性拆除物品：其余均为完全性拆除物品；

2、3人员入场教育交底

2、3、1按照我公司的有关规章制度，对进场施工人员进行消防

防火、防盗、防止产生噪音、防止污染环境、防止人身伤害、遵守公

共秩序等方面的教育；

2、3、2根据拆除物品分类情况对施工人员进行交底，明确物品

的拆除保护、运输、堆放、移交等内容。

3、拆除顺序

根据本工程的拆除项目确定拆除顺序：为保证施工安全，拆除时

应按化整为零，采取先隔墙，门窗、水电后装饰层原则拆除。并用相

机把现场情况整个录制下来。

总的拆除顺序为：

装饰墙面、地板等墙面附属设施、天花拆除→隔墙拆除→消防管

道、箱拆除→地面拆除→给排水管道拆除→强弱电电缆线拆除→门窗

拆除→外墙装饰面拆除→空调等设备拆除。

4、拆除准备

组织拆除工程的施工人员按时进场，对进场人员进行安全和技术

交底，让主要的现场工程管理及施工人员熟悉拆除顺序及方法。

5、物品分类拆除

5、1对保护性物品，拆除过程中应轻拿轻放，特别是对易损的

灯具等应注意保护。拆除后应分别进入保护、包装、归类，运至业主

提供的指定存放地点，经登记后妥善保存；

5、2对完全性拆除物品，拆除过程中应尽量保持完整，边拆除

边搬运，及时用胶带、胶布、密封条等临时固定封口板进行保护，及

时运至临时存放地点；

5、3对一次性拆除物品，如隔墙及其骨架、地面面层，或其他

物品，也应进行文明拆除。在拆除过程中尤其应注意对噪音和扬尘的

控制，特别是拆除场地对周围场地的噪音影响，拆除相关设备、管线

时应避免对周围场地的影响；

5、4所有需拆除的电路等线路均有专业人员进行保护性拆除，

确保所有线路安全拆除不短路、不拆坏，拆除后将所有管线包裹保护，

确保不影响其余部分正常使用；

6、主要项目拆除工程施工方案。

拆除方法：

本工程采用手动工具、人工拆除结合的方法进行施工，施工顺序

为从上至下，分层拆除，先内后外。

6、1脚手架搭设：

在拆除外墙装饰面前脚手架必须形成，保护设施必须到位方可拆

除外墙装饰面。

6、2墙、地面附属物及天花拆除方法

（1）采用人工拆除的方法，用架梯将天花石膏板、灯具等拆卸

下来，并集中归堆存放。用锯子将天花龙骨切割成小块人工拆除，并

归堆。

（2）使用撬棍、小锤等将墙面装饰板等拆除掉，并集中堆放。

6、3内隔墙拆除施工方法

（1）详细阅读图纸，将图纸中所示需拆除内隔墙在现场进行标

记。

用红油漆在墙隔体上标出拆除区域。位于窗边的内外墙接头处墙

体暂不拆除，防止拆除碎片打碎玻璃发生安全事故。

（2）拆除施工过程中应先将内隔墙上的面砖、强弱电箱体、卫

生洁具等拆除掉。

除隔断时先拆除隔断扇，然后用撬棍撬下隔断框，如遇有需要保

留墙体时，注意不得破坏原有墙体结构。

拆除工具采用大锤、小锤、凿子等。在拆除时先用小锤将墙体上

部与梁连接处的砌体敲掉，然后用大锤分段将墙体逐部拆除。

拆除的砌块、废渣等平铺堆放，并及时转运。严禁将墙体根部敲

断后将正面墙体推倒等野蛮施工行为。

6、4消防管道、箱拆除方法

（1）拆除顺序：喷淋支管→吊杆、卡具→消防干管。

（2）先将消防系统末端、喷淋支管拆除，拆除方法为氧割切割

拆除，并将拆除的管道集中堆放，严禁直接抛扔。

（3）将吊杆及卡具用氧割切割拆除。严禁用锤子、凿子将楼板

混凝土打碎取出吊