建委房屋租赁合同的范本2篇.docx

建委房屋租赁合同的范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址：____________________。

2.租赁房屋用途：仅限于居住使用。乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

3.租赁房屋面积及结构：建筑面积______平方米，房间布局、家具家电等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方如需续租，应在租期到期前______个月提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式：______（月付/季付/年付）。租金按照先付后用原则支付。具体支付时间节点为每______月（或季、年）的______日之前支付下一期租金。若遇法定节假日则相应顺延至下一个工作日支付。延迟支付的，每日按照租金总额的千分之______向甲方支付滞纳金。如逾期达___个月仍未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租期结束后乙方若无违约情况则押金全额退还。如有违约或房屋损坏的，则从押金中扣除相应金额后予以退还。

四、甲方的责任与义务

1.甲方需确保出租的房屋结构安全，符合居住条件。甲方负责房屋主体结构和外围墙体的维修和保养，但非人为损坏由乙方负责维修恢复。在乙方通知甲方需对房屋进行维修后___天内，甲方仍未行动的，乙方有权自行维修并扣除相应费用从押金中支付或由甲方承担相关费用。甲方需在接到乙方维修通知后及时配合乙方完成维修工作。对于非甲方原因导致的问题，甲方可以协助解决但需要乙方承担相应费用。乙方对房屋进行装修时，需事先征得甲方同意后方可进行装修施工。未经允许擅自装修造成房屋损坏的，由乙方承担全部责任并负责恢复原状或者赔偿损失。甲方需确保出租房屋符合消防安全要求，保障承租人的居住安全与健康等事项的责任和义务等条款均按相关法律法规执行。若因甲方未履行相关责任和义务导致乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体包括但不限于房屋漏水漏电、燃气泄漏等安全隐患及火灾等情况造成的损害赔偿。在本合同履行期间或结束后的一段时间内如出现相关问题引起的损失亦应由甲方负责解决和赔偿乙方的相应损失（除因不可抗力导致的情形外）。具体损失赔偿金额根据实际损失情况确定或由双方协商确定等条款进行约定和履行相关义务和责任等条款均按相关法律法规执行并遵守约定履行相关义务和责任以保障各方的权益得到合理合法的保护以及利益的最大化实现以及租赁活动的顺利正常开展避免各种矛盾和纠纷的出现及其进一步的升级等情况发生以保护各方当事人的合法权益及正常的社会经济秩序维护法律法规尊严维护社会的公平合理正义的法治精神。为更好的保证房屋租赁管理效率、水平质量以及对各方面的综合考量从而促进房屋租赁事业的可持续发展和社会的安定团结、和谐有序的长治久安等方面的因素的保障等内容以更好体现租赁双方在合作期间的互相理解支持促进交流及共同发展以实现双方互利共赢的良好局面等方面提供保障依据支持从而维护租赁双方各自的合法权益并有利于各方的健康发展成长壮大更好地为广大租赁业主提供更好的服务及其贡献等因素甲方还需要负责一些其它应由其履行的责任和约定。（其他需明确和遵守执行的法律法规及双方约定的相关责任和义务可列明于此）具体内容双方根据实际情况共同商定补充完善本合同内容等条款共同遵守执行和维护各自的合法权益及其正常的房屋租赁秩序和市场环境等事项并共同促进房屋租赁事业的健康有序发展等条款内容共同遵守执行和维护本合同的法律效力及其严肃性以保障房屋租赁市场的稳定和繁荣等目标实现等内容条款共同遵守执行和维护本合同的法律效力及其条款内容涵盖的所有相关事宜均严格按照法律法规的要求及相关政策的指导和房屋租赁市场的一般规律约定双方的权责关系确保合同的规范合法有效性及可操作性以确保各方利益的最大化实现以及租赁活动的正常开展和合同的顺利履行等目标实现并促进房屋租赁市场的健康发展等事项