小吃店租赁与经营合同通用版2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

小吃店租赁与经营合同通用版2024

本合同目录一览

第一条租赁与经营范围

1.1租赁店铺

1.2经营项目

1.3经营时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除情况

第五条双方责任与义务

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3共同责任

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效时间

第八条合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

8.3解除后事宜处理

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力应对措施

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁与经营范围

1.1租赁店铺

出租方同意将位于【店铺地址】的店铺租赁给承租方使用，店铺的具体面积、布局和设施详见附件一。

1.2经营项目

承租方应在租赁期内按照本合同约定进行合法经营。经营项目应符合当地法律法规及店铺所在地的商业环境，且不得经营国家明令禁止或限制的项目。经营范围包括但不限于【经营项目列举】。

1.3经营时间

承租方应按照出租方提供的店铺营业时间进行经营。如需要调整经营时间，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前续约天数】书面通知出租方，双方按照公平、合理的原则重新协商租赁条款。

2.3续租条款

双方同意，租赁期满后，如承租方符合续约条件，出租方应在收到承租方书面续约通知后【答复期限】内给予答复，逾期未答复视为同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应于租赁开始前支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方无欠租、损坏店铺设施等情况后【退还押金期限】内退还押金。

4.3押金扣除情况

如承租方有欠租、损坏店铺设施等情况，出租方可从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除费用后【退还押金期限】内退还承租方。

第五条双方责任与义务

5.1出租方责任

出租方应保证店铺设施的正常运行，确保店铺可正常经营。如因设施故障导致店铺不能正常营业，出租方应承担相应责任。

5.2承租方责任

承租方应合理使用店铺设施，妥善保管店铺内的财产，不得擅自改变店铺结构和设施。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

5.3共同责任

双方应共同维护店铺周边环境，遵守当地法律法规，配合相关部门的管理工作。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责店铺设施的维修和保养，确保设施处于良好状态。如设施发生故障，出租方应在【维修响应时间】内进行修复。

6.2承租方维修责任

承租方负责店铺内部装修和设备的维修保养。如承租方使用的设备出现故障，承租方应承担维修责任。

6.3维修费用承担

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方均可提出合同变更请求，变更请求应以书面形式提出，并说明变更的内容和理由。

8.2变更程序

合同变更须经双方协商一致，并在书面协议上签字或盖章。变更协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.3变更生效时间

合同变更自双方签署书面协议之日起生效，新协议取代原合同相应内容。

第九条合同终止与解除

9.1合同终止条件