小区固定车位租赁合约（2024年度）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小区固定车位租赁合约（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁车位

2.1车位位置

2.2车位数量

2.3车位使用时间

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.车位使用规定

5.1使用权限

5.2停车规定

5.3违规处理

6.维修责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1甲方特殊规定

13.2乙方特殊规定

14.合同附件

14.1车位示意图

14.2付款凭证示例

14.3保险单示例

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方信息

甲方：小区管理委员会

地址：市区街道号

联系人：

1.2乙方信息

乙方：X

地址：市区街道号

联系人：X

2.租赁车位

2.1车位位置

车位位于小区地下停车场，具体位置详见附件1《车位示意图》。

2.2车位数量

本次租赁车位共计个。

2.3车位使用时间

乙方租赁车位的使用时间为每天07:00至22:00，具体使用时间以附件1《车位示意图》所示为准。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月人民币元整。

4.2支付周期

乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付方式

（1）银行转账

（2）支付

（3）支付

5.车位使用规定

5.1使用权限

乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让或转借给第三方。

5.2停车规定

乙方应遵守小区内的停车规定，不得随意占用他人车位、堵塞通道及消防通道。

5.3违规处理

如乙方违反停车规定，甲方有权按照小区管理规定对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、暂停使用权等。

6.维修责任

6.1甲方责任

甲方负责对租赁车位进行日常维护和保养，确保车位的安全和正常使用。

6.2乙方责任

乙方应妥善使用租赁车位，因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

8.合同变更

8.1变更条件

在租赁期限内，如乙方需变更租赁车位或租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。

8.2变更程序

甲方在收到乙方书面申请后，应在一个工作日内回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议内容执行。

9.合同终止

9.1终止条件

本合同期满或双方协商一致解除合同。

9.2终止程序

合同终止前，乙方应提前一个月通知甲方。合同终止后，乙方应按照甲方要求腾退租赁车位，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1甲方违约

甲方未按照约定提供车位或未按照约定维护车位，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。

10.2乙方违约

乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用车位的，甲方有权按照小区管理规定对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、暂停使用权等。

11.争议解决

11.1协商解决