门面租赁合同书标准范本.docx

门面租赁合同书标准范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的以下门面租赁给乙方使用：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____），其中第一季度租金为人民币____元。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面用于经营____________，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构、外观和用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证对租赁门面拥有合法的所有权或转租权。

3.甲方应提供产权证明等相关文件，确保乙方的租赁权益。

4.甲方应保证门面符合消防安全要求，符合经营用途。

5.甲方有义务协助乙方处理租赁期间的相关问题。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用门面进行合法经营。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金和滞纳金。如因乙方原因导致合同终止或解除的，乙方应承担违约责任。