关于上海租房合同模板2篇.docx

关于上海租房合同模板2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的位于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月提出续租意向，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2租金支付方式：[租金支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。第一次租金支付时间为XXXX年XX月XX日之前。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，作为履行本合同的保证。

4.2在合同终止时，乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方，如无未结费用或损坏房屋及其设施，甲方在验收后应退还乙方押金。若乙方未能履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

5.2如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3租赁期内，正常的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权立即解除合同。

6.2租赁期内，任何一方提前解除或终止合同，应提前XX个月通知对方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本合同条款所列明的责任和义务，导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并支付违约金。

7.2违约金数额为月租金的XX%。若违约金不足以弥补对方损失，还应支付赔偿金。

八、其他事项

8.1甲乙双方就房屋内的家具、电器、水电、煤气、物业管理费等达成如下补充协议（详见附件）。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_____________________________________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_____________________________________________________________________

鉴于甲、乙双方为房屋租赁的双方，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于上海市______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，面积为______平方米。房屋内部设施包括______________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元。租金支付日期为每月的第一天。租赁期内，甲方不得无故提高租金。

四、房屋用途及承诺

乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得从事违法活动。甲方承诺房屋符合国家出租的相关安全标准。双方都有义务保持房屋的完好状态。

五、房屋修缮与费用承担

租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。