16年度房屋出售代理合同模板.docx

16年度房屋出售代理合同模板

甲方（出售方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（代理方）：房地产中介服务公司

法定代表人：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要出售其房屋，委托乙方进行代理出售，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下合同条款，以兹信守。

一、代理事项及内容

1.乙方接受甲方委托，为甲方代理出售位于____________的房屋。房屋的具体信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、产权年限等，详见附件。

二、代理期限

本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在代理期限内，乙方负责为甲方寻找合适的买家并促成交易。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）甲方保证所委托出售的房屋具备合法的产权证明，并承担相应法律责任。

（2）甲方应积极配合乙方的工作，及时提供房屋相关证明材料。

（3）甲方应按照约定的委托价格进行出售，未经乙方同意不得擅自降低或提高售价。

2.乙方责任与义务

（1）乙方应尽力为甲方寻找合适的买家并促成交易。

（2）乙方应诚实、公正地履行中介服务，不得损害甲方或第三方的利益。

（3）乙方应妥善保管甲方的相关资料，并严格保密。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：甲方应向乙方支付代理费用，金额为房屋成交价的____%。

2.支付方式：代理费用在房屋交易完成后，由买家支付的中介服务费中扣除并支付给乙方。若未能成功促成交易，则不收取代理费用。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方擅自降低或提高售价、毁约或拒绝出售房屋，导致乙方无法完成代理事项，甲方应支付乙方违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未履行代理职责，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同遵守本合同条款，如因违约而产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。