房屋租赁合同通用版样本.docx

房屋租赁合同通用版样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：房屋结构为______，室内设施包括______等。

3.房屋用途：仅限于居住使用。

第二条租赁期限及交付

1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交付时间：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订合同时支付押金人民币______元（大写：______元整），合同终止时押金退还。

第四条甲方的权利与义务

1.保证房屋符合安全标准，并向乙方提供房屋的相关证明材料。

2.保证房屋的合法出租，确保乙方在租赁期内正常使用。

3.按时收取租金，并出具合法有效的收据。

4.负责房屋的维修及保养工作，确保房屋的正常使用。

5.有权按时收回房屋，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的权利与义务

1.按时支付租金，履行合同约定的其他义务。

2.负责房屋的保管与维护，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.有权在租赁期内正常使用房屋，并享受甲方提供的服务。

5.合同终止后，应将房屋恢复原状并按时归还甲方。

第六条合同解除与终止

1.双方协商一致解除合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.合同期满，双方未续签合同，合同自动终止。

第七条违约责任及争议解决方式

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项