新版房屋出租合同范文.docx

新版房屋出租合同范文

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于____________（地址）的房屋合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，避免纠纷的发生，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋类型：____________________________________________。

3.房屋面积：____________________________________________。

4.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、装修状况、家具、电器等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____元整）。租金支付方式：________________（如月付、季付、年付等）。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。如逾期支付，则每日需支付____%的滞纳金。

3.乙方另需支付一个月租金作为押金，租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。如有违约，押金将作为违约金处理。

四、租赁的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得将租赁房屋分租或转租给他人。如需与他人合租，需事先征得甲方同意。合租期间，乙方应监督合租人的行为规范，确保房屋的正常使用。合租人的行为如违反租赁规定，乙方需承担连带责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。否则，甲方有权立即终止合同并报警处理。由此造成的损失由乙方承担。此外，甲方有权扣除押金作为违约金处理。如有损坏房屋设施或家具等行为造成经济损失的还应承担赔偿责任。除进行必要的维修和改动以外严禁进行二次装修或其他改建工程除非经过甲方的同意的情况下进行上述工程合法并获得认可行为期限禁止许大噪音扰民行为等否则甲方有权解除本合同收回房屋并保留追究其法律责任的权利。乙方入住后应注意个人防范不可野蛮装修积极履行好保护装修墙面周围环境和其它周边状况现状有完好的职责职责下的完好无损其周边环境内的人身财产安全以防起火溺水或其他灾害意外责任均由承租方完全承担并且严格按照要求保证做好燃气电器淋浴头热水器等设施的安全防范措施严禁违规操作使用严禁乱拉乱接电线违规安装电器插座等违规操作使用不当造成的后果责任自负发生意外事故责任自负承担一切损失赔偿费用包括但不限于房屋修缮维修费用以及相关责任赔偿等费用并且要支付违约罚金包括一次性对装修损毁程度的赔偿金及其他需赔付的费用承租方应保持室内外设施的完好保持房屋及建筑物的主体结构和墙面装饰层整洁牢固无损无污染保持地面及院落清洁卫生无垃圾无积水等否则甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金处理并保留追究其法律责任的权利等一切后果均由承租方承担本协议中未涉及的问题发生按照甲方的相关规定执行甲方规定与现行法律法规相抵触的部分按现行法律法规执行违约的处理约定细则未尽事宜均可按违约处理细则执行进行执行相关违约处理约定细则补充协议为租赁协议的重要组成部份具有同等法律效力如双方存在争议可友好协商解决或提请相关部门调解解决仲裁裁决是终局裁决违约的处理约定细则详见本协议附录二协议未尽事宜可另行协商达成协议并以书面形式作出补充规定补充条款构成本协议的一部分本协议中双方签名视为甲乙双方对协议内容的真实意思的表达且保证自身拥有本协议中相关的合法权利否则各自承担相应的法律责任本协议共两页一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效协议签订时间签订地点本协议的签订不代表甲乙双方以往债权债务关系的终结甲乙双方在本协议签订前的任何交易纠纷均在本协议签订之时起视为双方已经解决完毕任何一方不得再以任何理由提出异