2024年二手房屋交易合同例文（二篇）.docxVIP

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2024年二手房屋交易合同例文

卖方（甲方）：______买方（乙方）：______

甲方姓名：______乙方姓名：______

甲方身份证号码：______乙方身份证号码：______

甲方地址：______乙方地址：______

甲方联系电话：______乙方联系电话：______

共有人信息：

姓名：______

身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

第一条房屋概况

甲方所有的房屋坐落于______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积为______平方米，附带地下室一间，面积为______平方米，房屋权属证书号为______。

第二条交易价格

基于房产证登记面积，房屋单价为每平方米______元，总售价为______万元整（大写：______）。

第三条付款方式

乙方于本合同签订之日支付甲方定金______元整（大写：______），并于______日内再支付______万元（大写：______）。剩余款项______元（大写：______）于房屋过户手续完成后支付。

第四条交付期限

甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款责任

若乙方未按本合同第三条约定时间付款，甲方有权追究乙方逾期付款的违约责任。自应付款期限次日起至实际付款日止，每逾期一天，乙方需按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

第六条甲方逾期交付责任

除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四条约定时间交付房屋，乙方有权追究甲方逾期交付的违约责任。每逾期一天，甲方需按累计已付款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

第七条产权过户

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内完成产权过户登记手续。若因甲方原因导致乙方未能在房屋交付后______日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方需在乙方提出退房要求后______日内退还乙方已付款项，并按已付款项的______%赔偿乙方损失。

第八条房屋交付及设施

甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，满足房屋出售的法定条件。房屋交付前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，引发的纠纷与乙方无关。

第九条户口迁移

甲方应在办理完过户手续后______日内迁出户口。逾期超过______日，乙方有权按已付款项的______%每日收取违约金。

第十条税费承担

因本房屋所有权转移所产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第十一条补充协议

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意由______方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条合同效力

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______日期：______年______月______日

乙方（签字）：______日期：______年______月______日

2024年二手房屋交易合同例文（二）

一、合同文件的传递

合同文件可采用书信、传真、电报、当面送交等书面形式进行传递。若上述方式均无法送达，方可采取公告送达的方式。

二、通讯地址

各方通讯地址如下：______________________________。

三、通讯地址变更通知

一方若需变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由此产生的相关责任将由未通知方承担。

第十六条合同变更

本合同履行期间，若发生特殊情况，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，并在征得对方同意后，双方在书面通知发出____天内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十七条合同转让

除合同中另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定的双方任何权利和义务，在未征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何未经书面明确同意的转让均属无效。

第十八条争议处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.双方在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下第_____种方式解决：

(1)提交_____仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

第十九条不可抗力

1.若本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行