二手房买卖租赁合同范本3篇.docx

二手房买卖租赁合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为住宅，产权年限为_____年。

2.房屋结构：__________（例如：钢筋混凝土结构）建筑面积为______平方米。包括附属设施如______等。附属设施设备随房屋一并转让。具体装修情况详见附件《房屋状况说明书》。

3.产权证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋所有权证书。乙方在交易完成后将获得该房屋的所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的总价为人民币______元整（大写金额）。此价格包含房屋本身的售价和已列明的附属设施设备的费用。不包括过户的个人所得税和办理相关手续所产生的费用及其他未在附件《房屋状况说明书》中列明的设施费用。

2.支付方式：乙方按以下方式付款，具体为：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写金额）；

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写金额）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：双方商定在本合同签订后______天内甲方将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。交接后，房屋的保管责任和风险由乙方承担。交接前的任何责任与风险由甲方承担。交接后乙方需要对房屋进行再次装修或改动等，甲方不得干涉或提出任何要求。交接前未完成的装修工程由甲方负责完成并承担费用。交接前存在的水电物业等费用由甲方结清。交接时甲乙双方应共同确认房屋设施设备的完好状态并签署《房屋交接确认书》。交接后发现问题需及时联系对方处理解决。若因甲方故意隐瞒相关问题造成损失的将由甲方承担全部责任。若甲乙双方无法完成交接时，应通知中介方进行协调处理。若协调无果时甲乙双方可向法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼期间双方仍须履行本合同的相关条款内容。待判决下来后在执行法院判决结果。若甲乙双方因特殊原因无法正常进行交房可推迟日期并说明原因且商定解决方案之后交房此协议仍然有效。对于无法正常交付使用的物品或设备双方应商定解决方案予以解决并在《房屋交接确认书》中注明处理方式及时间期限等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋位于____________________。

2.本合同房屋的建筑结构为____________________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3.本合同房屋的产权情况为：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，不存在产权纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方经协商，确定本合同房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方办理完毕房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由乙方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将本合同房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料一并交付给乙方。

3.交付后，如发生房屋损坏、灭失等风险，由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务