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房产销售合同范本
甲方(出卖人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
营业执照号码:____________________
乙方(买受人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,就甲方向乙方销售房产事宜达成如下协议:
第一条销售房产基本情况
1.房产地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:____________________平方米。
4.房屋权属情况:____________________。
5.其他配套设施及详细情况:____________________。
第二条销售价格及支付方式
1.房产总价为人民币______元(大写:______元整)。此价格包括但不限于房产本身、配套设施及其他相关权益。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起___日内支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前支付人民币______元;
(3)余款通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订后___个月内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件,协助乙方办理产权登记手续。
3.办理产权登记所需税费由双方按照国家规定承担。
第四条违约责任及赔偿
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应支付乙方违约金,违约金按日计算,每日为房产总价的___%。逾期超过___日,乙方有权解除合同。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款,应支付甲方违约金,违约金按日计算,每日为未付金额的___%。逾期超过___日,甲方有权解除合同。
3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷,甲方应承担全部责任并赔偿乙方相应损失。
第五条合同的变更与解除
1.本合同如需变更,应经双方协商一致并书面确认。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋产权完成转移登记时终止。任何一方不得擅自解除本合同。如因特殊原因需要解除,应提前___天书面通知对方,并得到对方同意。
第六条其他约定事项
1.甲方应保证房屋的质量及配套设施符合约定标准。如存在质量问题,甲方应及时予以修复。
2.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
盖章:____________________盖章:____________________
联系方式:____________________联系方式:____________________
营业执照号码:____________________身份证号码:____________________
开户银行:____________________开户银行:____________________
账户号码:____________________账户号码:____________________
附件:房屋平面图、产权证明等相关文件。本合同格式规范、内容完整、严谨美观,符合法律要求,可供参考使用。
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