年度店铺租赁合同：2024年权益明细.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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年度店铺租赁合同：2024年权益明细

本合同目录一览

1.租赁店铺及位置

1.1店铺地址

1.2店铺面积

1.3店铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.店铺使用及经营限制

7.1店铺使用规定

7.2经营范围限制

7.3店铺外观及装修限制

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知期限

8.3合同终止后的处理事项

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3合同的附件

13.签署日期

13.1合同签署日期

14.签署地点

14.1合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及位置

1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号为号。

1.2店铺面积：店铺实际使用面积为平方米，不包括公共区域和配套设施。

1.3店铺使用范围：承租人仅限于进行类商品的销售及相关业务活动，不得从事其他经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.2租赁结束日期：租赁期届满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期届满前30天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付次月的租金。

3.3租金支付日期：承租人应于每月25日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币万元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期届满后，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应无息退还全部押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还给承租人。

5.维修与维护

5.1出租人维修责任：出租人负责店铺及附属设施的基本维修和保养，确保店铺的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责店铺内部装修及设备的维修和保养，确保店铺的正常经营。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照双方约定或者实际情况由责任方承担。

6.保险

6.1承租人保险责任：承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用承担：承租人承担保险费用。

7.店铺使用及经营限制

7.1店铺使用规定：承租人应按照合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

7.2经营范围限制：承租人只能从事合同约定的经营活动，不得经营出租人禁止的商品或服务。

7.3店铺外观及装修限制：承租人对店铺外观及内部装修进行改造时，需事先取得出租人书面同意。

8.合同终止

8.1合同终止条件：在租赁期内，如一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权终止合同。

8.2合同终止通知期限：终止合同的一方应提前30天书面通知对方。

8.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出店铺，并将店铺恢复至租赁开始前的状态。出租人在扣除押金后，应退还承租人剩余的租金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供店铺或未履行维修义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行经营义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为北京市朝阳区人民法院。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其