年度商铺租赁合同范本精编（2024）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁合同范本精编（2024）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.商铺租赁基本条款

2.1商铺基本信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁商铺的使用及管理

3.1承租方的使用权利

3.2承租方的使用限制

3.3商铺管理及维护

3.4维修责任分配

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3解除合同的程序

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任认定

5.2争议解决方式

5.3法律适用及管辖

6.其他条款

6.1保险责任

6.2税务责任

6.3合同的生效、终止与续约

7.合同附件

7.1商铺平面图

7.2租赁保证金支付凭证

7.3租赁押金支付凭证

8.签字盖章页

8.1出租方签字盖章

8.2承租方签字盖章

9.附件说明

9.1附件一：商铺租赁合同专用条款

9.2附件二：商铺租赁合同补充协议

10.法律、法规及政策依据

10.1相关法律

10.2行政法规

10.3地方政策

11.租赁双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

12.商铺租赁合同的公示与备案

12.1合同公示要求

12.2合同备案程序

13.商铺租赁合同的监督与检查

13.1出租方的监督与检查权

13.2承租方的监督与检查权

14.商铺租赁合同的解除及终止后事宜

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：_____________

1.1.2地址：_____________

1.1.3法定代表人：_____________

1.1.4联系方式：_____________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_____________

1.2.2地址：_____________

1.2.3法定代表人：_____________

1.2.4联系方式：_____________

1.3合同主体认定

1.3.1双方确认，本合同的出租方和承租方分别为上述1.1和1.2条款中记载的双方。

2.商铺租赁基本条款

2.1商铺基本信息

2.1.1商铺名称：_____________

2.1.2商铺地址：_____________

2.1.3商铺面积：_____________平方米

2.1.4商铺现状：_____________

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期：_____________

2.2.2租赁结束日期：_____________

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：_____________元/月

2.3.2租金支付方式：_____________

2.3.3租金支付周期：_____________

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整条件：_____________

2.4.2租金调整方式：_____________

3.租赁商铺的使用及管理

3.1承租方的使用权利

3.1.1承租方有权按约定使用商铺进行合法经营活动。

3.2承租方的使用限制

3.2.1承租方不得将商铺用于非法用途。

3.2.2承租方不得将商铺转租给第三方。

3.3商铺管理及维护

3.3.1出租方负责商铺的整体管理和维护。

3.3.2承租方负责其经营范围内的管理和维护。

3.4维修责任分配

3.4.1出租方负责商铺及公共区域的维修。

3.4.2承租方负责其经营范围内的设施维修。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.1.1合同变更需双方协商一致。

4.1.2合同变更应书面签署并注明变更日期。

4.2合同解除条件

4.2.1合同解除条件：_____________

4.2.2合同解除程序：_____________

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任认定

5.1.1违约方应承担相应的违约责任。

5.1.2违约金的计算方式：_____________

5.2争议解决方式

5.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

5.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3法律适用及管辖

5.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。