商品楼租赁合同范本.docx

商品楼租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租给乙方的商品楼位于____________________（详细地址）。

2.该商品楼的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方商品楼的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、商品楼的使用与保管

1.乙方应合理使用商品楼，不得擅自改变商品楼的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商品楼及其设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商品楼用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、商品楼的交还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商品楼及其设施设备恢复原状，并按时交还甲方。

2.如乙方未经甲方同意逾期交还商品楼，除应按照租金标准支付逾期租金外，还需向甲方支付违约金。

六、其他费用

1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

2.乙方应按照相关规定自行办理租赁期间的营业执照、税务登记等相关手续。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或违约金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同解除或提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注意：以上仅为一份商品楼租赁合同范本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。）