标准商铺租赁合同范本二3篇.docx

标准商铺租赁合同范本二3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物业仅作为______（例如：零售、餐饮等）用途，并保证不擅自改变物业的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（例如：月、季、半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施完好无损。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证出租物业的合法性和安全性，保证其享有出租的权利。

5.2甲方负责物业的主体结构及其公共部分的维修和保养。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按时足额支付租金，不得擅自转租或转让租赁物业。

6.2乙方应合理使用物业及其设施，并负责物业的日常维护和管理。

6.3乙方应依法经营，照章纳税，并承担因经营产生的所有税费。

七、合同的变更与解除

7.1双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

7.2如乙方存在擅自转租、欠缴租金等违约行为，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之______的违约金。

8.2如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的所有损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

电话：________________ 电话：________________

日期：________________ 日期：________________ 盖章处：（此处加盖公司公章）盖章处：（此处加盖公司公章）总字数控制：[XXX字以上]。内容已经尽可能详尽和严谨了,您在使用过程中应结合自身情况进行适当的调整和补充，希望能对您有所帮助。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（以下简称“租赁物”）的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营__________（以下简称“经营内容”）业务，并保证其经营内容符合相关法律法规的规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如甲、乙双方同意继续租赁，应提前__________日重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月__________元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为每__________月一付，每次支付时间为当月的__________日前。