商品房认购合同书电子版范本2篇.docx

商品房认购合同书电子版范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本商品房认购合同书。

一、认购物业基本情况

1.物业地址：__________________。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋布局：______室______厅______卫。

5.其他相关设施及装修情况：具体详见补充协议。

二、认购价格及付款方式

1.认购价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：采取一次性付款或按揭贷款方式。如选择按揭贷款，乙方需在甲方指定时间内完成贷款手续。

3.付款时间：双方约定于签订正式购房合同后______天内支付首付款，余款通过银行按揭方式支付。

三、认购定金

1.乙方在认购本物业时，需向甲方支付认购定金人民币______元整。

2.定金退还：若甲乙双方在规定时间内签订正式购房合同，定金将转为购房款；若乙方未在规定时间内签订正式购房合同，定金不予退还。

四、认购期限及签订正式合同

1.认购期限：自本合同签订之日起______天内。

2.甲乙双方需在认购期限内签订正式购房合同。如因甲方原因导致未能按时签订，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致未能按时签订，乙方已支付的定金不予退还。

五、房屋交付

1.房屋交付时间：具体详见正式购房合同。

2.房屋交付标准：以正式购房合同约定的交付标准为准。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反，应承担相应的违约责任。

2.若甲方在规定时间内未按照约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方在规定时间内未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订正式购房合同时，对物业的具体状况、购房款的支付方式及时间、房屋交付的时间及标准等事项进行详尽的约定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本商品房认购合同书。

一、认购标的

1.乙方认购甲方开发的位于____________________（地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号，用途为自住/投资。

2.房屋建筑面积暂定为____平方米，套内建筑面积暂定为____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积暂定为____平方米。最终实际面积以房地产权证登记为准。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）____元整，（小写）￥____元。此价格不含税费及物业相关费用。

2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）分期付款。

3.具体付款时间和金额如下：

（此处省略具体支付时间和金额的详细条款，根据实际业务需要填写）

三、认购定金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，支付认购定金人民币（大写）____元整，（小写）￥____元。

2.定金支付方式：现金/银行转账。

3.定金退还/不退还约定：若因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方有权没收定金。

四、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：预计为____年____月____日，具体以甲方发出的房屋交付通知书为准。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后____个工作日内办理房地产权证，乙方应配合提供所需资料。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或未按约定办理房地产权证，应按日向乙方支付总房款万分之____的违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事