集资房转让协议书通用范本.docx

集资房转让协议书通用范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的集资房产权，现同意将该房产转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的集资房位于_____________________（详细地址），房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米。该房屋性质为集资房，产权年限为永久产权。房屋内家具、电器等附属设施及装修情况详见附件一。

二、转让价格及支付方式

双方同意，甲方将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。乙方应按照以下方式支付款项：

1.本协议签署之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

2.甲乙双方办理房屋过户手续之日起______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

三、房屋产权过户

甲方应于本协议签署后，积极配合乙方办理房屋产权过户手续。所需税费由_____方承担。

四、房屋交付

甲方收到全额房款后，于______年______月______日前将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等交接手续。

五、甲方保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无其他法律纠纷；

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及装修情况；

3.甲方保证在房屋交付前，结清水电、物业等费用；

4.甲方自本协议签订之日起，不再对该房屋主张任何权利。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之______的违约金；

2.若甲方未按照本协议约定时间交付房屋或未能履行其他义务，每逾期一日，需向乙方支付总房款千分之______的违约金。

七、其他事项

本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

以下无正文。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系方式：_____________________联系方式：_____________________

日期：年月日日期：年月日

附件一：房屋附属设施及装修情况表

（以下由甲乙双方共同填写）

序号设施名称数量状态备注

1家具类（具体内容）（具体内容）（具体内容）（具体内容）

2家电类（具体内容）（具体内容）（具体内容）（具体内容）……（其他需要填写的相关情况）……附件二：双方身份证复印件等证明材料。由于合同需要填写内容过多可能会出现页面排版样式要求提高为了保证格式清晰美观甲乙双方可以根据合同纸张大小将内容按照适当格式进行排版处理同时尽量保证每段内容前后留有适当距离以保证合同的易读性。。