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购买房屋合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于____________________。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方保证，其为本房屋的合法所有者，已拥有完全产权。

二、交易条款

1.购房款总额：乙方购买本房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余款项人民币______元。

3.房屋过户：甲方应在收到全额购房款后的______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将所有物品清空。

3.甲方应确保房屋的安全状况良好，结构完整。如因甲方隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，除返还乙方已支付的款项外，还应承担乙方的全部损失。

五、其他条款

1.甲方应支付因本次交易产生的所有税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.因执行本合同产生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件包括：（请根据实际情况添加）_______________。