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2024版精装房屋的装修合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方精装房屋的装修工程，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

1.5工程工期：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。

2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。

2.3甲方应提供施工所需的水、电、天然气等基础设施。

2.4甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。

2.5甲方应按照合同约定接受乙方的施工进度和质量。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的时间和质量完成装修工程。

3.2乙方应保证装修工程的安全和质量，并承担因施工原因造成的损失。

3.3乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提交工程进度款和尾款。

3.4乙方应协助甲方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。

3.5乙方应按照合同约定接受甲方的监督和检查。

四、工程进度和付款

4.1乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。

4.2甲方应按照乙方提交的工程进度款申请支付工程进度款。

4.3工程竣工后，经甲方验收合格，甲方应支付尾款。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程款的千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格，支付完尾款后终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.材料清单

4.施工工艺标准

5.验收标准和方法

6.工程进度计划

7.付款凭证

8.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指工程竣工日期超过合同约定的工期。

2.乙方工程质量不符合约定：指工程质量不符合合同约定的标准。

3.甲方未按约定支付工程进度款和尾款：指甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。

4.甲方未提供施工场地或其他基础设施：指甲方未按照合同约定提供施工场地、水、电、天然气等基础设施。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的内容。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的内容。

3.违约金：指因违约行为而向守约方支付的金钱赔偿。

4.工期：指合同约定的完成工程的期限。

5.验收合格：指工程经过验收，符合合同约定的质量、安全等要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金，并协商采取加快工程进度的措施。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，必要时请专业机构进行评估和修复，乙方承担相应费用。

3.付款纠纷：

解决办法：按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付工程进度款和尾款，如甲方未支付，可协商解决或依法追讨。

4.施工手续问题：

解决办法：双方共同协助办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。

五、所有应用场景：

1.新建住宅的精装修工程。

2.老旧住宅的改造装修工程。

3.商业场所的精装修工程。

4.办公场所的装修工程。

5.其他需要进行装修的工程。