2023年购房按揭合同范文3篇.docx

2023年购房按揭合同范文3篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1房屋地址：XXX

1.2房屋面积：XX平方米

1.3房屋产权情况：甲方已取得该房屋的合法产权证明，并保证该房屋无任何权利瑕疵或纠纷。

1.4房屋价值：甲乙双方共同确认该房屋的价值为人民币XXX元。

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XXX元的贷款，用于购买本合同第一条所述的房屋。

2.2贷款期限：自本合同签订之日起XX年。

2.3贷款利率：按照银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

第三条还款方式

3.1还款方式：等额本息还款法，即每月还款额由利息和本金组成，每月还款额相同。

3.2还款日期：每月的XX日为还款日，甲方应在该日前将当月应还款项存入指定账户。

3.3逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权按照逾期利率向甲方收取逾期利息。

第四条抵押担保

4.1甲方同意将本合同第一条所述的房屋抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。

4.2抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权所产生的费用。

4.3甲方保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第五条权利义务

5.1甲方有权按照本合同的约定使用贷款，并按照本合同的约定按时还款。

5.2甲方应妥善保管抵押物，不得将抵押物出租、转让、抵押或毁损。

5.3乙方有权按照本合同的约定收取贷款本金和利息。

5.4乙方有权在甲方未能按照本合同的约定还款时，行使抵押权。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同的约定还款，乙方有权按照本合同的约定收取逾期利息，并有权行使抵押权。

6.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方产生任何损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3如乙方未能按照本合同的约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条法律适用和争议解决

7.1本合同的解释、效力、争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房按揭合同协议

甲方（购房者）：___________________身份证号：____________________________

地址：____________________________________________________________

电话：_______________________________邮箱：_____________________________

乙方（贷款方）：___________________工商注册号：_________________________

地址：____________________________________________________________

电话：_______________________________邮箱：_____________________________

鉴于甲方欲购买位于__________的房产，且因资金不足，特向乙方申请按揭贷款。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.本合同所涉房产位于___________，房屋类型为___________，建筑面积为___________平方米。

2.购房总价款为人民币___________元（大写：_________________________元整）。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供人民币___________元（大写：_________________________元整）的按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利