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个人房屋租赁合同样本通用版3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的房屋出租给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,于每期的第____个月的前五日支付下一期的租金。
3.若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时,双方应对租赁物的状况进行确认并签署交接单。
2.乙方在租赁期满或提前终止合同的情况下,应将租赁物返还给甲方。返还时,租赁物状况应符合正常使用后的状态。
五、租赁物的维修与保养
1.乙方应合理使用租赁物,并负责日常维修与保养。因乙方使用不当或故意损坏租赁物,应负责修复并承担赔偿责任。
2.甲方负责租赁物的主体结构维修。因自然灾害等不可抗力因素导致的损失,双方应协商解决。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方继续履行合同。若乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自改变租赁物的用途或转租给他人,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若甲方未按约定交付租赁物,乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方逾期支付租金超过约定时间;
(3)乙方擅自改变租赁物的用途或转租给他人;
(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务,特订立此合同,以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于__________________(详细地址)。
2.租赁房屋建筑面积为______平方米。
3.租赁房屋内已配备的设施详见附件《房屋设施表》。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方要求续租,则需在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2.乙方需在起租日(即签订合同之日)起______天内一次性支付第______个月的租金,之后每月的租金需在该月的第一天支付。
3.乙方需缴纳押金______元整。合同结束后,押金在扣除相关费用后予以退还。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、更换设备等,需事先征得甲方同意。
2.乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将房屋用于违法活动,不得影响邻居的正常生活。否则甲方有权立即解除合同,收回房屋并要求乙方承担违约责任。
4.如因政府相关部门要求进行房屋修缮、改建或加装设备等情形时,乙方应予积极配合。由此产生的费用由甲方承担。若因乙方原因阻碍施工,所产生的损失由乙方承担。
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