餐饮个人租房合同范本.docx

餐饮个人租房合同范本

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的房屋，乙方因经营餐饮业需要租用该房屋，为明确双方权利和义务，特制定以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：具体地址。

2.房屋面积：租赁房屋的具体面积。

3.房屋用途：仅用于餐饮业务经营活动。乙方承诺不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方应对房屋的用途进行合法的登记备案手续。同时需遵守当地的消防法规和环保政策。否则因此导致的后果由乙方承担。本合同约定的租金及其他费用不会因用途的改变而改变。此外甲方负责办理租赁许可证和相关的餐饮业务经营许可证的协助办理工作。乙方承担相关费用，并保证证件合法有效使用。本合同有效期自许可证有效期开始。同时双方同意此合同生效前的营业执照和相关费用的清算。对于房屋的改造装修和增加设备以及附件由乙方承担费用和责任并负责安全质量等事项。乙方应事先征得甲方同意后方可进行改动改造等行为并保证安全质量合格和消防安全等问题达到当地环保政策的规定。对于增加装修物的处理按租赁期满后自然计入价值比例约定为准甲乙双方不给予另外计价补贴（固定资产范围内及不能移动设施设备除现物进行赔偿）。每年需要购买租金数额外的商业保险的费用也由乙方负责支付并按照出租房产行业相关的法律规定为操作标准进行投保以保证甲乙双方财产安全减少风险隐患和避免损失的发生等。（详细条款见附件）同时甲乙双方必须签订保密协议且因乙方的行为导致的包括但不限于财产损失方事故人身损害意外安全事故均由乙方自行承担风险和赔偿责任同时自愿赔偿因经营过程中的违规操作给甲方带来直接或间接的相关经济损失补偿。具体商业保单金额双方协商认可并约定金额由乙方承担费用并保证保单合法有效性到期及时续签保险等手续保障双方的安全和保障。（保险合同交由甲方统一管理并监督购买商业保险的实际落实情况不得以任何理由拒绝履行合同保密条款或失效甲方单位应确保保险有效性及时续签）双方需配合保护彼此的商业秘密及相关资源合作利益保密协议详见附件内容（作为本合同的附件）需经甲乙双方盖章或签字生效。（如附带有关于甲方的知识产权内容等相关商业信息的条款等须特别说明并保证安全合法使用避免纠纷的发生。）甲乙双方因特殊原因终止合同时有关财物必须清理后方可退房归还房屋。如未能清理或者拒绝清理的财物视为乙方放弃所有权归甲方所有并可代为处理所产生的费用由乙方承担等相关约定按约定附件合同说明来履行双方协议具体内容并由乙方严格执行相关规定时间并按照财务制度完善报销流程并退还相应押金和财务款物等内容处理结果需附有效证明手续以示负责公平公正交易诚信守法守信的和谐市场氛围。甲乙双方共同遵守本合同内容条款严格执行履行合同内容并按照合同法的相关规定进行协商处理解决相关问题纠纷等合法维权规范事宜执行具体操作事项并在合法合规的基础上寻求法律的解决方式保障各方利益做到互利共赢达成共识双方因租房业务所涉及到的法律问题和争议等按照国家法律公平公正公开处理执行履行合同维护甲乙双方的合法权益并主动积极履行本合同义务自觉遵守相关法律法规和商业规则制度做到诚实守信杜绝欺诈和不诚信行为避免风险保障权益履行合同精神发挥个人及企业的协作共赢效应本协议以此共筑和谐社会风尚并以此证明示范以实践实现自我核心价值保证社会的稳定和市场的良性发展壮大为行业做出积极贡献甲乙双方共同努力做到诚实守信的经营原则严格遵守当地政府和国家的法律法规遵守当地风俗习惯积极倡导和谐文明守法守信为企业发展和繁荣做出贡献。（此段落以最后双方签字盖章为准合同正式生效并认可甲乙双方认可的相关约定和附文等以此协议约定内容为准执行）。关于房租租金的交纳条款具体见下文的租金条款说明。（以上内容需甲乙双方签字盖章确认后生效）具体内容条款按照合同规定严格执行履行合同内容并严格遵守国家法律法规和相关行业规定。）甲乙双方共同遵守本合同约定条款内容并严格执行履行合同义务共同维护双方的合法权益双方如有特殊需求必须在本合同中加以明确并以本合同条款为主确保双方合作顺利进行本着自愿公平公正诚信守法的基本原则订立本协议以期达到合作共赢目的达成以下协议约定条款共同遵守严格履行合同内容甲乙双方签订本房屋租赁合同及协议系自愿友好协商达成共识自愿遵守合同约定条款内容并严格执行履行本合同义务共同维护双方的