苏州农校东山分校工程施工组织设计方案监理规划范本.pdfVIP

苏州农校东山分校施工组织设计监理规划

一、工程概况

工程名称：苏州农业职业技术学院东山分校区工程

工程地点：苏州东山镇葑山寺北、环山路东

工程性质：公共建筑

建设单位：苏州农业职业技术学院

设计单位：苏州设计研究院股份有限公司

勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院

施工单位：中亿丰建设集团股份有限公司

监理单位：苏州现代建设监理有限公司

质监单位：苏州市吴中区建设工程质量监督站

安监单位：苏州市吴中区建设工程安全监督站

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建筑规模层数及结构型式：总建筑面积34261.91m、3层、框架结构

工程造价：约10215.00万元

合同工期：监理合同总工期366天（2015年7月1日至2016年6月30日），开工日

期以实际开工报告为准。

工程质量要求：合格

施工单位创建目标：扬子杯、省文明工地

监理单位创建目标：江苏省示范监理项目

工程概况：

（一）工程环境：

本工程位于苏州市东山镇葑山寺北、环山路东，靠近东太湖。根据建设单位提供

情况及现场勘察来看，施工现场场地较平整，场地属东太湖周边地貌。拟建场地为河

网纵横交错平地。目前已平整结束。

（二）工程地质水文条件：

根据地质勘察报告，场地内对本工程有影响的地下水为孔隙潜水。

（三）建筑、结构设计：

A:建筑设计：

1、建筑概况：本工程含实验楼与报告厅、后勤楼、宿舍楼、教学楼图书馆与实训

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楼和垃圾房五个子项目，除垃圾房外其余为地下1层，地上3层；建筑面积34214.07M，

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其中地下室建筑面积3983.59M,地上建筑面积26147.86M；地下人防建筑面积

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3735.22M。地上连廊建筑面积347.40M。建筑高度最高为15.20米。

室内地坪标高±0.000相当于1985国家高程基准2.950M(或3,100米M)。

2、墙体工程：

（1）墙体材料：室内地坪以下土中墙体采用MU15混凝土实心砖,Mb7,5水泥砂浆

实砌；地下室内隔墙采用A5,0轻质加气混凝土砌块,专用粘结剂Mb5,0砌筑；室内地

坪以上外墙采用MU5,0混凝土空心砌块,混合砂浆Mb砌筑；室内地坪以上内墙采用A5,0

轻质加气混凝土砌块,专用粘结剂Mb5,0砌筑。

（2）各层平面图标明位置的消防栓箱、开关箱埋墙以及其它孔洞应予预留，不得

对砌体、结构构件进行破坏性开凿。凡嵌入式暗装的消防栓箱及配电箱，应在箱体背

面涂刷防火漆后在进行钢板网水泥抹灰。

（3）建筑物内管道井每层楼板厚度不小于120，其井壁耐火极限不低于1h。

（4）所有混凝土砌块底部应做200高C30混凝土翻边（与楼板一同浇筑），宽度

同墙厚，门洞口不做；下层屋面与上一层墙体相连处墙身下应做200高C30混凝土翻

边（与楼板一同浇筑），宽度同墙厚，标号同楼板混凝土。

（5）凡墙体砌块与混凝土平缝交接处均需抗裂钢丝网搭接，沿界面缝两侧各延伸

150.。

3、屋面工程：

(1)防水等级为二级，采用二道防水设防，屋面防水使用年限20年。

(2)卷材防水层，凡泛水阴角及其它转角需附加铺垫卷材一层，基层应做成圆弧。

女儿墙泛水防水卷材收头做法参见06J204。

4、门窗及幕墙工程：

本工程的建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为6级，水密性能分

级为3级，幕墙的气密性不低于3级，隔声性能分级为3级。

（1）门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009和《建筑安

全玻璃管理规定》（发改运行【2003】2116号）及地方主管部门的有关规定。

（2）所有门玻璃及离装修完成面500高以下的窗玻璃、所有落地窗均采用安全玻

璃，落地窗下部的玻璃须有防撞击测试报告。窗单块面积大于1.5㎡，有框门单块玻

璃面积大于0.5㎡采用安全玻璃。

（3）常开的防火门应具有