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拆迁房屋合同样本一
甲方(拆迁人):________________
乙方(被拆迁人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方对乙方房屋的拆迁补偿及安置事宜达成如下协议:
一、合同目的与背景
鉴于甲方进行城市建设或改造的需要,需对乙方的房屋进行拆迁。乙方同意甲方的拆迁行为,并自愿接受本合同约定的补偿及安置条件。
二、拆迁房屋基本情况
乙方房屋位于________________,建筑面积为______平方米,用途为______,产权情况为______。乙方需提供相关权属证明文件。
三、拆迁补偿
1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定和标准,对乙方房屋进行货币补偿。具体补偿金额为人民币______元。
2.除货币补偿外,甲方还需提供以下补偿措施:
(1)提供临时安置房或支付临时安置费用;
(2)支付搬家费用;
(3)对房屋内的装修、设施等进行合理补偿。
四、拆迁安置方案
1.甲方为乙方提供的安置房位于________________,建筑面积为______平方米,用途为______,产权情况为______。乙方应于本合同签订后______日内搬迁完毕。
2.安置房的交付标准、产权归属、物业管理等事项,按照国家和地方有关规定执行。
五、搬迁与过渡
1.乙方应按照本合同约定的时间完成搬迁,并移交房屋及钥匙等物品。
2.甲方负责安排乙方的过渡安置,过渡期限自乙方搬迁完毕之日起至甲方交付安置房之日止。
3.过渡期间,甲方应支付乙方过渡费用,费用标准为每月人民币______元。实际过渡期限超过本合同约定的期限时,甲方应支付超期过渡费用。
六、产权注销与登记
1.乙方应在本合同签订后办理房屋产权注销手续。
2.甲方应在完成拆迁并交付安置房后,协助乙方办理安置房的产权登记手续。
七、违约责任与纠纷解决方式
1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.本合同执行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
九、附件
1.附件一:房屋权属证明文件;
2.附件二:安置房交付标准及相关证明文件;
3.附件三:双方认为需要约定的其他事项。
(以下无正文)
甲方(盖章):________________ 乙方(签字):________________
法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日 盖章地点:________________ 盖章地点:________________ 见证人(签字):_____________ 日期:____年____月____日 见证地点:________________ 协议签订地:________________ 合同编号:___________(此线以下为双方骑缝盖章或签字处)__________格式要求:清晰美观,合同内容字体大小适中,整体排版整齐有序。以上是一份关于拆迁房屋合同的样本,供您参考。请在签订正式合同前,仔细核对合同内容并咨询专业法律人士的意见。
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