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商品房转让合同样书2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权处置该房产;乙方对所购房屋已充分了解,并自愿购买,双方为了明确各自的权利与义务,在平等自愿的基础上,达成以下合同协议:
一、标的物
1.甲方将其所有的位于____________________的商品房(以下简称“该房屋”)转让给乙方。
2.该房屋的具体信息如下:房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、房屋结构、附属设施等,详见附件一《房屋详细资料》。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,该房屋的交易价格为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币________元;
(2)房屋过户手续办理完成后,支付剩余款项人民币________元。
三、房屋交付
1.甲方在收到乙方全额购房款后的____日内,将该房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好,并移交房屋钥匙。
四、过户手续
1.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。
2.过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、补充条款(如有)
__________________________________________________________________________________。
甲方(卖方):____________________(签字)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字)
日期:____________________附件一:房屋详细资料
附件二:双方身份证复印件及相关产权证明文件等(以下无正文)双方确认以上内容为商品房转让合同的全部内容,并已认真阅读和理解合同条款。如有未尽事宜或不明确之处,双方可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方签署本合同即表示对合同条款的充分理解和认同。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________关于【商品房转让合同样书】的说明一、本合同是甲方(卖方)和乙方(买方)在平等自愿的基础上达成的关于商品房转让的协议。二、本合同中所涉及的商品房为位于____________的房产。三、本合同的交易价格已经双方确认,乙方应按照约定的方式支付购房款。四、甲方应确保所售房屋的合法性,有权处置该房产,并在收到全额购房款后按照约定时间交付房屋。五、双方在签署本合同时应认真阅读并理解合同条款,确保自身的权益得到保障。六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、本合同的附件包括房屋详细资料、双方身份证复印件及相关产权证明文件等。九、在合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、本合同的补充条款是对主合同条款的补充和说明,与主合同具有同等法律效力。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________日期:____________________日期:____________________注意事项:一、在签署本合同时,请认真阅
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