工业房地产买卖合同样本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业房地产买卖合同样本（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3工业房地产定义

第二条房地产权属及现状

2.1房地产权属证明

2.2房地产现状描述

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

第五条房地产过户及税费

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3税费承担

第六条合同的履行与保证

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3合同履行保证

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿金额计算

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人身份

12.2第三方受益人权益

第十三条合同附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同的修订记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X工业房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2买受人信息

买受人全称：X科技有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.3工业房地产定义

本合同所指工业房地产是指位于省市区路号的工业用地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。

第二条房地产权属及现状

2.1房地产权属证明

出卖人应向买受人出示有效的房地产权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.2房地产现状描述

出卖人应向买受人提供工业房地产的现状描述，包括但不限于建筑物、构筑物和其他附属设施的状况、使用情况等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

工业房地产的交易价格为人民币,X,X元整（大写：人民币捌佰万元整）。

3.2支付方式

买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起五个工作日内支付人民币肆佰万元整作为定金，剩余款项应在房地产过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起九十个工作日内，将工业房地产交付给买受人。

4.2交付地点

工业房地产的交付地点为省市区路号。

4.3交付条件

房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

房地产现状与出卖人提供的描述相符；

房地产满足买受人的使用需求。

第五条房地产过户及税费

5.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关资料、填写申请表等。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用根据当地政策规定计算。

5.3税费承担

买受人应承担与本次交易相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

第六条合同的履行与保证

6.1出卖人义务

出卖人应按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于提供权属证明、协助过户手续等。

6.2买受人义务

买受人应按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于支付交易价格、协助过户手续等。

6.3合同履行保证

出卖人和买受人应共同努力，确保本合同的顺利履行。如因一方的原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿金额计算

赔偿金额根据违约方的违约程度、合同金额及双方协商确定。具体赔偿金额由违约方支付。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市人民法院诉讼解决。

8.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为省市。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的生效