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七洞沟景区旅游新业态项目

筹

资

方

案

二零一四年九月五日

目录

一、项目背景3

二、企业介绍3

三、项目概况4

四、筹资用途5

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五、效益预测5

（一）直接经济效益5

（二）投资回收期5

六、投资环境研究6

（一）区位交通条件优越6

（二）客源市场广阔6

（三）旅游资源丰富6

七、筹资方案结论7

一、项目背景

随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多，旅游业成为当今

世界最具生机活力、永不衰落的“朝阳产业”，成为经济增长的新“亮

点”。随着小康社会的到来，我国旅游发展格局和态势正在发生着深

刻地变化，从“观光时代”向“休闲度假村时代”转变，人们的休闲

时间也越来越多，传统工作和休闲概念已经逐步地模糊，人们也更加

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注重文化精神的消费与追求，这种变化大大刺激了休闲度假旅游的发

展，休息消费已经成为我国旅游业新的增长点。休闲保健旅游主动顺

应了人们旅游观念的改变和对健康的追求，拓展了旅游方式，丰富了

旅游的内涵，是第二代旅游发展的一个重要方向。

二、企业介绍

七洞沟旅游景区是长宁县人民政府2010年5月在重庆“渝洽会”

上招商引进签约的项目。景区由宜宾市长宁县七洞沟生态旅游开发有

限公司投资兴建。整个项目分三期工程建设，2010年6月一期工程

启动建设，总投资2亿元。目前完成一期工程，已投资1.8亿元。景

区总体规划30平方公里，主要以“激情漂流”为主，结合休闲、东

汉崖墓文化探索、疗养、保健、现代水上运动等要素，集健康性、时

尚性、趣味性为一体，打造以体验漂流、水上休闲娱乐、运动休闲、

疗养保健为一体的旅欧度假圣地。近年来，景区依托这些优美的自然

风光和丰富的人文资源，不断加大开发建设力度，取得了显著的成效，

随着基础设施和景区各项服务功能的完善，我们创建“国家AAAA级

旅游景区”已成功。

七洞沟旅游风景区有限公司成立于2010年8月5日，注册资本

5000万。公司由龙保林、罗亚樯、廖晓均3个股东共同出资设立，

主要从事旅游项目投资、旅游资源开发和旅游景区景点经营及管理服

务。公司设有股东董事会，行政办公室，行政办公室下设营销部策划，

财务部，物资后勤部，基建工程部，人事文秘部五个部门，共有员工

200人，其中管理人员共20人。

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一期工程完成了游山道12公里铺设、东汉崖墓群—七个洞观景

台、200米索桥、观景大坝建设、修复了始建于东汉时期的古寺—飞

泉寺、打造了白马沟、桫椤沟等七条沟和3公里长的水上漂流。

为更好的展示七洞沟的优美风光，开发更多的娱乐、游览项目，

景区的二三期工程已开始投入建设，需要投入资金1000万元.

三、项目概况

1、项目名称：长宁县古河镇幸福村七洞沟二、三期开发

2、项目单位：宜宾市长宁县七洞沟旅游景区有限公司

3、建设地址：长宁县古河镇幸福村五组

4、项目负责人：廖晓均

5、筹资方式：合资、合作、独资、租赁筹资均可。

四、筹资用途

本次筹集资金主要用于景区二三期工程的基础建设，以及配套设

施设备的完善，在一期观光、漂流体验的基础上将整个景区串联起来

以“休闲、保健、体验、生态和文化”为特征的新时尚旅游休闲度假

胜地。

二期工程：观光小火车轨道建设，溜索路线设计以及建设，胭脂

湖水上游乐中心的配套设施，胭脂湖段至绵溪湖段观光车道的建设

等。

三期工程：东汉博物馆的建设，绵溪湖生态温泉的