标准二手房购买合同范文3篇.docx

标准二手房购买合同范文3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对上述房屋具备购买意愿，双方本着自愿、平等、公正的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证编号：____________________。

5.土地证编号或土地使用权来源：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）____________________元整（￥_________），签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币（大写）____________________元整（￥_________），于_____年_____月_____日前支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋权属及产权转移登记

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并提供相关权属证明文件。如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应于本合同签订后_____日内，共同向房地产管理部门申请办理权属转移登记手续。所需税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后且收到全部房款后的_____日内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。附属设施包括但不限于家具、家电、装修等，详见附件清单。

2.甲方应协助乙方办理相关附属设施的安装和变更手续。如有需要办理产权登记的附属设施，应确保权属清晰，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房款_____％的违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移登记等义务，则每逾期一日，需向乙方支付总房款_____％的违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括房屋产权证复印件、土地证复印件等。若本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲乙双方均已阅读并理解本合同所有条款，自愿签署本合同。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买甲方所有的房屋，双方为了明确各自的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋的附属设施包括[附属设施内容]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付期限]内付清全部房款。

（2）分期付款：乙方于本合同签订之日支付定金[定金金额]元，剩余房款在房屋过户完成后[时间]内付清。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。