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房屋租赁协议表
甲方(出租方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
乙方(承租方):_____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意出租其房屋给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋信息
(一)房屋地址:_____________________________________。
(二)房屋面积:______________________平方米。
(三)房屋结构及设施情况:详细列明房屋的结构、装修、设施设备等。
二、租赁期限
(一)租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
(二)租赁期满后,乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租,双方应重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
(一)租金:乙方应按照每月________元的标准支付租金。
(二)支付方式:租金每______(如:月、季等)支付一次,乙方应在每个支付周期的起始日或指定日期前将租金支付给甲方。
(三)如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金。
四、押金
(一)乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元。
(二)押金在租赁期满,乙方归还房屋并结清所有费用后无息退还。
(三)如乙方在租赁期内违约,甲方有权根据违约情况扣除相应押金。
五、房屋使用及维修责任
(一)乙方应按照本协议约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
(二)乙方应妥善使用房屋及其设施,因乙方使用不当造成房屋设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
(三)如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏,双方应共同协商解决。
六、合同解除与终止
(一)如乙方有下列情形之一,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金:
1.擅自转租、转让房屋;
2.擅自改变房屋用途;
3.逾期支付租金超过约定时间;
4.其他违反本协议约定的行为。
(二)租赁期满或双方协商一致,本协议终止。
七、违约责任
(一)双方应遵守本协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
(二)违约金的数额应根据违约情况具体确定,可按照应付租金的百分比或者其他合理方式计算。
八、其他事项约定
(一)乙方在租赁期内可以合法地使用房屋,不得从事违法活动。
(二)乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因导致费用未缴,由乙方承担相应责任。
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