商场铺位租赁合同范本3篇.docx

商场铺位租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法管理位于______商场的铺位，乙方有意租赁该铺位从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于______商场的铺位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置为商场之______层______号铺位。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元人民币，分______期支付。具体支付时间和金额如下：

（1）第一期租金：______元，于合同签订后______日内支付；

（2）第二期租金：______元，于______年______月______日支付；

（余此类推......）

四、铺位的使用

4.1乙方仅可将租赁物作为商业用途使用，不得用于非法或不道德的活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方的各项规定，不得影响商场其他铺位的正常经营。

五、装修与改建

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可实施。

5.2乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保安全。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币作为保证金。

6.2保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

七、合同解除与终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或用于其他用途；

（2）逾期未支付租金超过三个月；

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有商场铺位出租权利，乙方有意租赁甲方铺位从事商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的位于___________商场的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，用于经营__________。租赁铺位的具体位置、面积等详见本合同附录1《租赁铺位平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____(如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，维护商场秩序。

2.乙方不得擅自更改铺位结构、用途等，如需改动，应提前书面申请并获得甲方同意。

3.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同约定时解除合同。

2.租赁期内，如乙方连续三个月未支付租金或严重违反商场管理规定，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，如乙方不再续租，应提前三个月通知甲方，并按约定办理退租手续。

七、违约责任

1.双方均应全面履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素影响本合同履行的程度，由双方协商解决方案。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不