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重庆交通大学双福校教职工
生活园区（李子湖畔）项目
签
约
须
知
（请购房人签约前仔细阅读）
可编辑
.
目录
一、特别提醒注意事项…………………3
二、签约流程……………4
三、签约日程表…………5
四、一次性付款方式签约时需提供的资料………………8
五、按揭付款方式签约时需提供的资料…8
六、契税缴纳减免政策及申办时需提供的资料…………….9
七、签约时各项代收费明细
表…………………..……10
八、有关政策解答…………11
九、预售证件公示………14
可编辑
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一、特别提醒注意事项
1、为了广大购房人的资金安全，请以银联卡进行房款及各项代收费用的交纳。
2、签约当天，请教职工本人携带与交大签订的《申购协议》原件、交款收据原件，以
及本须知中提及的相关资料前来办理签约。
3、请各购房人严格按照本须知告知时间(附后)前来签约。在本须知告知时间内前来签
约的，享受学校与建工签订的《合作协议》中的物管优惠；若因本人有特殊原因需
更改签约时间的(原则上不超过5日)，请提前到签约现场，以书面形式提出申请，
仍享受《合作协议》中的物管优惠；从应签约时间的第6日至第20日以内签约的
不再享受《合作协议》中的物管优惠；超过应签约时间20日以上，购房人将承担
超期签约的贷款利息及其他费用；超过应签约时间60日以上的视作自动放弃购买
权利，房源另行处理。出国人员请提供本学院(部门)的书面证明。
4、因住房公积金贷款额度有限，审核时限长，请购房人按本须知中日程安排时间及时
签约，以确保符合要求的购房人尽早获得公积金贷款。依据《合作协议》相关条款
学校与建工地产第六次联席会议确认：公积金申请办理的购房人自签约之日起135
日内未获得贷款的，购房人不承担利息；135日后至获得贷款当日之间的利息由购
房人承担，年利息为7.2%。
5、凡符合首套房的购房人，若需办理按揭贷款，建议同时申请商贷和公积金贷款，公
积金中心有贴息政策，详情请咨询承办银行。
6、本次推荐银行中，有银行能办理个人授信业务，建议购房人认真咨询相关银行政策，
获取授信，增加筹资渠道(咨询时间：12月16日下午14：00；17日全天。地点：
2号门轻轨公司还建楼3楼)。
7、若因个人原因导致商业贷款或公积金贷款不能通过审核的，请及时按通知时间以全
款方式补足房款。否则由此产生违约责任购房人本人承担。
8、为使购房人顺利办理按揭或授信，建议购房人携带本人身份证原件提前到中国人民
银行查询自己的征信情况（查询地点：1.轻轨3号线嘉州路站旁人民银行重庆分行。
2.鱼洞巴南鱼洞化龙中街87号怡园小区旁）。
9、请购房人及时签定《商品房买卖合同》，以确保依法获得房屋产权。
10、依据《合作协议》，经第六次双方联席会议确认：法定交房日期为2015年8月8
日。购房人可于2015年7月18日起接房。
11、若购房人需购买车位的，按照《合作协议》中的约定“
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