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2023年个人房屋出租合同样板2篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋(以下简称“租赁物”)的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物基本情况
1.1租赁物位于_________________(详细地址)。
1.2租赁房屋面积为______平方米,结构为______,装修状况为______。
1.3租赁物内现有家具、电器及设施情况详见附件《租赁物交接清单》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照每月______元(大写:______元整)的标准支付租金。
3.2租金支付方式为每______(如:月、季度等)一付,乙方应在每月的第______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。
第四条押金
4.1乙方在租赁期开始时向甲方支付______元(大写:______元整)作为押金。
4.2租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保租赁物符合约定的用途,并保证其安全性。
(3)甲方负责租赁物的维修和保养,但由乙方人为原因造成的损坏除外。
5.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、用途。
(4)乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
第六条合同的变更与解除
6.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
6.2如因乙方违约导致合同解除,甲方有权不退还押金,并有权要求乙方赔偿损失。
6.3如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除合同,各自承担相应损失。
第七条违约责任
7.1甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
7.2若乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
7.3若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
7.4其他违约情形及违约责任详见本合同约定。
第八条争议解决
8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
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