通用土地租赁合同范本.docx

通用土地租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用。土地位于____________，面积____________平方米，土地用途为____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、土地用途及保护

1.乙方应将租赁土地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内，应合理使用和保护土地，不得进行破坏性、污染性强的活动。

3.乙方在租赁期内，需对土地进行改良或增设设施的，应征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的周边关系。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，并享有土地收益权。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用和保护土地，不得损害土地及其资源。

（4）乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让土地。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途、破坏土地或违反法律法规规定的，甲方有权解除合同。

3.如甲方未能履行本合同约定的义务，严重影响乙方使用土地的，乙方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：__________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日