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个人商品房买卖合同3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的商品房出售给乙方,房屋坐落于____________________(详细地址)。
2.房屋建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。具体面积以政府部门颁发的房产证为准。
二、交易价格及支付方式
1.双方议定房屋交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥______元)。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.乙方按照下列方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)。
(2)甲方办理完毕房屋过户手续后的______日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋产权及交易手续
1.甲方须保证该房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应承担全部法律责任。
2.甲方负责办理房屋过户手续,乙方配合提供所需资料。过户费用由甲方承担。
3.甲方应在乙方支付完毕房款后______日内将房屋交付给乙方。
四、房屋质量及配套设施
1.甲方保证房屋结构完好,符合居住条件。如存在质量问题,甲方应在乙方入住前进行修复。
2.房屋内的配套设施(包括但不限于水电、燃气、家具等)应齐全且完好。如有缺失或损坏,甲方应在乙方入住前予以补充或修复。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付总房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的,乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。逾期超过三个月的,甲方有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致无法完成房屋过户手续,甲方应退还乙方已支付的款项并支付等额违约金。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附则
本合同签订于____________________年______月______日。双方在此确认,均已仔细阅读并理解本合同的全部内容,自愿遵守本合同的所有约定。
甲方(卖方)签字:____________________
乙方(买方)签字:____________________
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是本合同所涉商品房的合法所有者,乙方自愿购买该商品房,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于____________________(详细地址)的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的具体信息如下:房屋类型__________,建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米,房屋结构__________等。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,该房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)乙方在签订本合同之日起____日内
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