房子卖出后房产暂时抵押的合同3篇.docx

房子卖出后房产暂时抵押的合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方在房子交易完成后，因特定原因暂时保留房产抵押权，经双方友好协商，就房产暂时抵押事宜达成如下协议：

一、交易概述

甲乙双方已经达成房屋交易协议，房产位于__________，建筑面积__________平方米，交易总价为人民币__________元。房屋交易已经完成，产权已经过户至乙方名下。

二、抵押情况

1.甲方因原因，暂时保留已售房产的抵押权。具体抵押情况为：抵押物为上述房产，抵押权人为甲方，抵押权暂时不解除。

2.甲方承诺在约定时间内积极处理相关抵押事宜，确保在规定时间内解除抵押权。

三、双方权利与义务

1.甲方应按时处理抵押事宜，确保在规定时间内解除抵押权，不得无故拖延。

2.乙方有权要求甲方按时履行解除抵押权的义务，并可在甲方未能按时履行时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应尊重甲方的抵押权，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、出租等。

四、抵押期限及解除

1.房产暂时抵押的期限为自房屋交易完成之日起______个月，若甲方在规定时间内处理完抵押事宜，抵押权将解除。

2.若甲方未能按时解除抵押权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时履行解除抵押权的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易总价的____%。

2.若因甲方未能及时解除抵押权导致乙方其他损失的，甲方应负责赔偿。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方已经将房产出售给乙方，但因特定原因暂时保留对该房产的抵押权，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，在房产交易完成后，甲方暂时保留对该房产的抵押权，待约定的条件成熟后，甲方将解除抵押。

二、房产描述

本合同所涉及的房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

三、抵押条款

1.抵押物：本合同项下的抵押物为上述房产。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方解除抵押权之日止。

3.抵押权的使用：甲方在此声明，其暂时保留的抵押权不会妨碍乙方对房产的正常使用。

4.抵押权的解除：甲方应按照本合同约定，在条件成熟时及时解除抵押权。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权在抵押期限内保留对房产的抵押权。

（2）甲方应确保在抵押期间，不会对乙方的房产使用造成妨碍。

（3）甲方应按照本合同约定，及时解除对房产的抵押权。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务。

（2）乙方应尊重甲方的抵押权，并在本合同约定的事项完成后，配合甲方办理抵押解除手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时解除抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲