包工包料建房施工合同书范本.docx

包工包料建房施工合同书范本

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行包工包料建房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程规模：____________________

3.承包方式：包工包料

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

三、工程内容

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，保证施工质量符合相关标准。

2.乙方负责采购施工所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家标准。

3.施工过程中涉及的施工设备、工具、技术、人员等均由乙方负责。

4.甲方可根据实际需要调整工程内容，乙方应积极配合实施。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程预算表》。

2.甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

3.工程进度过半，经甲方验收合格后，支付工程总造价的______%。

4.工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

5.乙方需提供正规发票。

五、工程质量及保修

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作程序进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期为______年。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

3.保修期过后，如甲方需要维修，乙方应提供有偿服务。

六、安全责任

1.乙方应严格遵守安全生产规范，确保施工现场的安全。

2.如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方应提供必要的施工条件，确保施工现场的整洁和安全。

七、违约责任

1.如因乙方原因延误工期，乙方应支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

2.如因甲方原因延误工期，甲方应支付相应的额外费用。

3.如双方任何一方违反本合同的其它约定，均应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，应先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的相关文件包括施工图纸、工程预算表等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。在遵守上述合同条款的基础上，甲乙双方共同信守本合同条款并严格执行。本合同签订后，甲乙双方应切实履行各自的义务，确保本工程的顺利进行和圆满完成。在合同履行过程中，双方应相互支持、相互配合，共同维护双方的合法权益和利益。特此签订本合同，以兹信守。