商铺转租合同模板通用版2篇.docx

商铺转租合同模板通用版2篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一间商铺并有意转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转租标的物

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，商铺位于_______（具体地址），面积为______平方米。商铺内现有的装饰、设备、家具等一并转租给乙方，详见附件《商铺交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方负责商铺的日常维护和管理，费用自理。

3.乙方不得随意改变商铺的结构和功能，如需装修、改动，需提前向甲方提交方案并得到甲方同意。

4.甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺，同时追究乙方的违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满且乙方未续租；乙方违反合同约定，甲方依约解除合同。

2.合同终止时，乙方应将商铺清空并返还给甲方，如有设备损坏或丢失，应赔偿损失。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、附件

《商铺交接清单》为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

（以下无正文）

附件：商铺交接清单

一、商铺内部设施：包括墙壁、地面、天花板、门窗、照明、消防设施等。

二、家具及设备：包括货架、收银台、空调、冰箱、电脑等。……（根据实际交接物品详细列明）

篇2

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有商铺的使用权，现同意将其转租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下转租合同：

第一条转租物及位置

甲方将其合法拥有的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用。商铺位于____________，具体面积为_