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租赁合同书通用范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述租赁物的所有权，乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物描述

甲方同意将其拥有的____________（地址）的__________（物业名称、面积、用途等）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，除非双方另有书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.租金支付时间为每期租金到期前___天。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的____%（百分比）向乙方收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，乙方需对租赁物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.甲方有义务保证租赁物的适租性，并应在乙方合理使用范围内履行维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守本合同的约定。

4.乙方有义务按时支付租金，并合理使用、妥善保管租赁物。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物损坏无法使用的，双方均不承担违约责任，合同自动终止。

2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后___天内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照未付租金的____%（百分比）向甲方支付滞纳金。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或严重违反本合同约定的，应按照租赁物总价值的____%（百分比）向甲方支付违约金。

3.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述租赁物的合法所有权，乙方希望租赁该租赁物用于约定用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________________（详细地址）。

2.租赁物类型为：____________________（例如：商业楼宇、住宅、设备、车辆等）。

3.租赁物的具体状况、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（例如：每月支付、季度支付、一次性支付等）。

3.乙方应当在每月/季度/指定日期前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应当按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应当妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应当及时通知甲方并承担相应责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的改善或增设他物，应当事先征得甲方同意。

五、押金及退还

1.乙方应当在签订本合同时支付押金_____元（大写：___________