物业管理委托合同通用模板.docx

物业管理委托合同通用模板

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________；物业类型：_______（住宅区/写字楼/商业区等）；物业面积：______平方米；具体位置：_______（详细地址）。

二、委托管理服务事项

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管道、污水管道的疏通。

4.公共绿化区域的养护和管理。

5.车辆停放及交通安全管理。

6.公共安全秩序维护，安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修管理服务。

8.物业档案资料管理。

9.其他委托管理事项：_______________________________________________________________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务标准与收费

1.物业服务标准按照_______（物业服务等级标准）执行。

2.物业服务费用实行______（包干制/酬金制）。

3.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：_______（按每平方米或其他计量单位收取的费用）。

4.业主应按时交纳物业服务费用，如有逾期，乙方将按相关规定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理的建议和意见。

（2）甲方应支持乙方正当的物业服务活动，配合乙方合理的工作。

（3）甲方应按时支付物业服务费用。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权按照法律法规和本合同约定开展物业服务活动。

（2）乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的物业服务。

（3）乙方应及时向甲方通报物业服务的有关情况，解决物业服务中的重大问题。

（4）乙方有权获取合理的物业服务费用。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项