2023年解除房屋买卖合同3篇.docx

2023年解除房屋买卖合同3篇

篇1

房屋买卖合同解除协议

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：

甲方：________________（卖方姓名或名称）

乙方：________________（买方姓名或名称）

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于____________（详细地址）的房屋买卖合同（以下简称原合同），由于双方经过友好协商达成一致意见，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

双方同意解除原合同，旨在公平、合理、合法地解决双方之间的房屋买卖事宜，保障双方的合法权益。

二、解除原因

双方一致确认，解除原因为：_______________________________（具体原因）。双方对此原因均无异议，且无其他未决争议。

三、解除条款

1.合同解除时间：本协议自双方签署之日起，原合同即被解除。

2.房屋返还：乙方应当将房屋及其附属设施按照原状返还给甲方，并撤出房屋。

3.款项退还：甲方应当向乙方退还已支付的房款，包括但不限于定金、首付款等（如有）。双方应核对账目并签署退款确认书。

4.违约责任：双方同意，在解除合同过程中，双方均无需承担违约责任，但因一方违反本协议约定导致解除不能完成的，违约方应承担相应的法律责任。

5.其他事项处理：双方应就水、电、煤气、物业等费用进行结算，并确保房屋交接前的所有费用均由乙方承担。

四、保证事项

1.甲乙双方保证在协议签署后积极履行相关义务，确保房屋买卖合同解除过程顺利进行。

2.双方应妥善保管与本次交易相关的所有文件及资料，不得外泄。

3.甲乙双方应相互协助，完成房屋过户、税务等相关手续的办理。

五、法律责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2.因一方违约导致本协议无法履行的，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：________________（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：________________（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同解除协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，达成一致，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特订立本解除协议。

一、协议目的

双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，同意解除原合同，并对解除事宜作出如下约定。

二、解除原因

双方同意解除原合同的原因是：____________________________（具体原因）。

三、解除时间

本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自该日起正式解除。

四、退款安排

1.乙方已支付款项：甲方应退还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等，共计人民币XXXX元（大写：_____________________元整）。

2.退款时间：甲方应于本协议生效后XX个工作日内将上述款项退还至乙方指定账户。

3.退款利息：自原合同解除之日起，甲方应按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算利息，随同购房款项一并退还。

五、房屋交接

1.房屋保持原状：双方同意，自本协议生效之日起，房屋保持原状，由甲方负责保管。

2.交接事项：双方应共同办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、相关证件等。

3.交接时间：双方应于本协议生效后XX个工作日内完成房屋交接。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间退款或完成房屋交接，应支付违约金人民币XXXX元（大写：_____________________元整）给乙方。

2.若乙方未按照本协议约定配合完成房屋交接，亦