二手房购买合同书.docx

二手房购买合同书

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就位于________________的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于___________________，建筑面积____________平方米，规划用途为____________，房屋产权年限为______年。房屋内部设施设备及附属设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______________________元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户所需税费由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房余款并办理完房屋产权过户手续后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的水、电、气、有线电视、物业管理费等公共设施的使用状况良好。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋产权过户、房屋交付等，甲方应支付违约金人民币______元（大写：______________________元整）给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_________________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_________________________

附件：房屋内部设施设备及附属设施清单。未尽事宜双方约定补充协议。此合同字体统一采用小四号仿宋字体并加彩本公章的形式填写各项条款保证全文规范正式打印以使其符合严谨的正式格式要求本合同共计两页供买卖双方填写具体内容未尽事宜双方自行补充完善使合同更具实用性完整性法律效应本合同简洁明了美观清晰易懂完全符合实际业务的需求具有良好的参考性和实用价值并且法律保证强从而解决很多法律疑问法律问题。是一个很重要的方面所以我们团队特此仔细查阅各种相关的法规合同文档等专业材料依据相关法律法规和最新政策精心编制了这篇合同旨在更好的符合您的要求帮助您解决法律问题更好的规避法律风险为您提供最专业最全面的服务。