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[精华]物业管理承包合同范本范例

甲方（发包方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：___________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方就物业管理承包事宜达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.乙方承包甲方所指定的物业管理项目，包括但不限于以下内容：物业管理服务、秩序维护、清洁保洁、绿化养护、公共设施管理维护等。

2.具体服务内容按照双方约定的服务标准和服务范围执行。

二、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理承包费用。

2.支付方式：____。

3.甲方应按期支付费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，对不符合约定的服务有权要求乙方整改。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理服务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照约定的服务标准和服务范围提供物业管理服务。

（2）乙方应遵守法律法规，严格执行物业管理规定。

（3）乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。

（4）乙方应建立档案管理制度，妥善保管有关物业管理的档案资料。

五、质量标准和保证措施

1.乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2.为保证服务质量，乙方应制定具体的保证措施，如建立监督机制、定期培训员工等。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.在合同有效期内，如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。

3.合同解除后，双方应按照国家法律法规和本合同约定进行结算和处理后续事宜。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。