自建房整体出租合同.docx

自建房整体出租合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有一处自建房，现决定将其整体出租给乙方使用。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的自建房位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物包括房屋、附属设施及固定装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），平均每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应于每月的第一日支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

4.租金支付方式：（现金/银行转账），支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用功能。

2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

五、押金及退还方式

1.乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在七日内全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护管理。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

2.如遇重大自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应共同协商处理。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的使用功能或从事违法、违规活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。如损失严重无法修复的，甲方可要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

八、其他约定事项

1.在租赁期内，甲方允许乙方对租赁物进行装修、装饰或添置新物，但不得破坏房屋主体结构。租赁期满，装修、装饰或添置物无偿归甲方所有。若需拆除，乙方应负责恢复房屋原状。

2.双方应对本合同内容保密，不得向第三方透露。如因一方泄露导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同一式两份。甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各持一份：甲方：__________乙方：_________身份证号码：____________身份证号码：___________联系电话：__________联系电话：__________签约时间：____年___月___日自建房租赁合同自建房出租合同自建房承租合同签字：XXXX（出租方手写签名盖章）签字：（承租方手写签名盖章）以上为自建房整体出租合同的内容供您参考希望这份合同可以满足您的需求如有其他问题欢迎进一步咨询。本合同的格式和内容应清晰明了易于理解并保证法律效力和执行力以满足实际情况下的需要为标准合同正式签订时应使用标准格式并由双方签字盖章以确保合同的合法性和有效性同时遵守相关法律法规并保护双方的合法权益。