简单版店铺租赁合同范文.docx

简单版店铺租赁合同范文

店铺租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是本合同所提及的店铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，就店铺租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，该店铺的具体地址为：____________（详细地址）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每______支付一次，总额为______等）。

3.3乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。

第四条店铺的使用

4.1乙方承诺按照甲方同意的方式使用店铺，不改变店铺的结构和用途。

4.2乙方在租赁期内产生的所有经营费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

第五条保证金

5.1乙方在合同签订之日需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

5.2保证金将在租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后无息退还。

第六条维修与保养

6.1租赁期内，店铺的维修与保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成店铺损坏，乙方应承担修复费用。

6.2如因不可抗力因素导致的店铺损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

第七条合同终止与续租

7.1租赁期满，本合同自动终止。如乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商。

7.2合同终止时，乙方应将店铺恢复原状并交还甲方，同时保证店铺的固定资产完好无损。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。

8.2若乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第十条其他约定

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日