1997年2070年土地流转承包合同2篇.docx

1997年2070年土地流转承包合同2篇

篇1

【土地流转承包合同】

甲方（发包方）：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

鉴于甲方对土地拥有所有权，现根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经过甲乙双方友好协商，达成如下土地承包协议：

一、承包土地概况

本次流转承包的土地位于XXXXX，总面积为XX亩，土地性质为XX地。该土地用途为农业用地，承包期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期限共计XX年。

二、承包费用及支付方式

承包费用总额为人民币XX元整（￥XX元）。支付方式为一次性支付，自本合同签订之日起X日内支付完毕。费用支付方式及时间由甲乙双方共同约定。若乙方未能按时支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、承包用途及约定事项

本次土地承包用于XXXX（用途）相关产业的建设和发展。在承包期间，乙方必须遵守国家有关法律法规及政策规定，不得擅自改变土地用途或转包他人。同时，乙方需负责土地的维护和保护，防止水土流失等环境破坏行为的发生。在承包期内，如因乙方原因造成土地环境污染、生态破坏等损失，乙方应承担相应的法律责任。

四、土地承包经营权证书管理

甲方应于本合同签订后X日内向乙方提供土地承包经营权证书等相关文件。乙方应妥善保管相关文件，如有遗失或损坏应及时通知甲方并承担相应责任。合同期满后，乙方应将土地承包经营权证书等相关文件归还甲方。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证所流转承包土地的所有权归其所有；

2.及时向乙方提供必要的土地使用权证明文件；

3.不干涉乙方的正常生产经营活动；

4.甲方应积极配合乙方办理相关土地使用权登记手续。

（二）乙方的权利与义务：

1.按约定支付土地承包费用；

2.依法从事农业生产经营及相关活动；

3.保护土地资源和生态环境；

4.遵守国家法律法规及相关政策规定。

六、合同的变更与解除

在承包期限内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。若因乙方违约导致甲方解除本合同，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解决。合同解除后，乙方应将承包土地恢复原状并归还甲方。

七、违约责任及赔偿损失范围

如乙方未按约定支付土地承包费用、擅自改变土地用途或转包他人等行为构成违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。损失范围包括但不限于甲方因此导致的直接经济损失、律师费、诉讼费等维权成本。具体赔偿数额可根据违约情况双方协商确定。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、争议解决方式及法律适用

篇2

甲方（发包方）：____________（详细身份信息/组织机构代码等）

乙方（承包方）：____________（详细身份信息/组织机构代码等）

根据中华人民共和国有关土地法律和法规，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经过友好协商，就甲方土地经营承包权流转事宜达成如下协议：

一、承包土地基本信息及状况

甲方将其拥有的位于____________（地点）的土地（以下简称“该土地”）承包经营权流转给乙方。该土地面积为______亩，土地性质为______，主要用途为农业生产经营。该土地的具体四至界限为____________________________（详细描绘边界）。

二、承包期限

承包期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。期满后，乙方如需继续承包，双方可另行协商并签订新的承包合同。

三、承包费用及支付方式

乙方应按照约定支付土地承包费用。承包费用总额为______元（大写：______元整）。支付方式如下：

1.乙方于每年XX月XX日前向甲方支付年度承包费用，金额为______元；

2.首次费用支付于本合同签订后XX个工作日内支付；

3.若乙方逾期支付承包费用，应按照逾期支付的金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的______%。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用；

（2）甲方有义务交付符合约定的土地；

（3）甲方应保证该土地权属无争议，确保乙方正常承包经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约