- 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE4页共NUMPAGES4页
2024年外商投资企业土地使用合同经典版
____职务____:(待填)
____乙方____:(待填)
____法定地址____:(待填)
____邮码____:(待填)
____电话____:(待填)
____法定代表人____:(待填)
____职务____:(待填)
____第一条____依据《中华人民共和国外商投资企业用地管理法律》、《法规》及国家相关规定,双方经友好协商,共同订立本合同,并承诺严格履行。
____第二条____甲方特此提供位于(待填)的国有土地,面积共计(待填)平方米,供乙方使用。该土地的具体位置及四至范围详见本合同附图,附图已经双方确认无误。
____第三条____本合同项下的土地使用年限设定为(待填)年,自本合同正式签字盖章之日起开始计算。
____第四条____乙方同意按照约定向甲方支付场地使用费,该费用涵盖土地开发费及土地使用费。或者,依据合资/合作企业合同规定,由乙方中的中方合资者或合作者负责向甲方支付上述费用。
____第五条____土地开发费标准为每平方米(待填)元人民币,总计(待填)元人民币。乙方(或中方合资者或合作者)需在合同签订之日起(待填)日内全额支付。支付完毕后(待填)日内,甲方将为乙方办理土地登记(或变更登记)手续,并颁发(或换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。
____第六条____土地使用费按每年每平方米(待填)元人民币(或美元、港元等)计算,自(待填)年(待填)月(待填)日起计。乙方(或中方合资者或合作者)应于每年(待填)月(待填)日前向甲方缴纳当年的土地使用费。五年后,甲方将根据国家相关规定对土地使用费标准进行调整,乙方自调整年度起按新标准支付。
____第七条____除本合同另有约定外,乙方应在规定期限内将应付费用汇入甲方指定银行账户。银行信息如下:银行名称——(待填)银行(待填)分行,账户号——(待填)。
____第八条____该土地仅限于建设(待填)项目,乙方必须严格遵守规划要求及土地用途规定。如需变更土地用途,须经甲方同意并办理相关手续。
____第九条____甲方负责办理征地、拆迁、界址定点等事宜,并承诺于(待填)年(待填)月(待填)日前交付土地。乙方应妥善保护界桩,如有损坏或移动应及时书面报告甲方并请求重新埋设,相关费用由乙方承担。
____第十条____土地使用年限届满或乙方提前终止经营时,本合同自动终止。乙方需向甲方交还土地使用证并办理注销登记手续。乙方对土地上的建筑物、附着物有权处置,但处置期限不得超过(待填),逾期则归甲方无偿所有。
____第十一条____乙方通过划拨方式取得的土地使用权不得擅自转让、出租、抵押。如需进行上述行为,必须依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办理出让手续并补交出让金。
____第十二条____若乙方(或中方合资者或合作者)未能按时支付土地使用费,自滞纳之日起按日加收应缴费额(待填)%的滞纳金。滞纳期超过六个月的,甲方有权无偿收回土地使用权。
____第十三条____因甲方过失导致乙方延期占有土地使用权的,土地使用期限应相应顺延,且乙方有权要求赔偿。
____第十四条____若乙方连续两年未在该土地上开展投资建设活动,甲方有权收回土地使用权且不退还已付土地费用。
____第十五条____本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
____第十六条____因执行本合同发生争议时,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可按以下方式解决:(1)提交仲裁机构仲裁;(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。
____甲方(签章)____:(待填)
____乙方(签章)____:(待填)
____签订地点____:(双方各自填写)
____签订日期____:(双方各自填写)
2024年外商投资企业土地使用合同经典版(二)
甲方:_____
法定地址:_____邮码:_____电话:_____
法定代表人:_____职务:_____
乙方:_____
法定地址:_____邮码:_____
文档评论(0)