经营场地出租合同范本2篇.docx

经营场地出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码/身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码/身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其所有的经营场地出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将其位于的经营场地出租给乙方使用。该场地具体信息为：（具体地址）。

2.经营场地的设施和设备配置等附属物品将由甲方负责购置，以确保其正常适用于约定的租赁用途。相关设施和物品的损耗维护和修理将由双方根据实际情况分担费用。场地描述必须包括但不限于占地面积、建筑结构、配套设施等详细信息。乙方确认已现场查看并确认场地的状况。

二、租赁期限与用途

租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁场地仅用于经营活动，并保证其合法性，不得擅自改变场地的用途。租赁期满前乙方如需续租，应在租期届满前提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金与支付方式

乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元整（大写），支付方式______，支付周期为______个月一付。乙方逾期支付租金超过十五个工作日时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。乙方应提供合法有效的税务发票或收据作为支付凭证。

四、保证金与押金条款

为确保合同履行，乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为保证金和押金。在合同履行期间无违约行为的，租赁期满后，保证金全额退还；若存在违约情形，保证金将被用于抵扣违约金等费用后的余额退还乙方。押金主要用于担保租赁期间可能产生的违约金、赔偿金及其他费用等经济责任。若租赁期满后不存在违约情形则押金全额退还。否则将从押金中扣除相应金额用于弥补甲方的损失。押金数额和支付方式应在合同中明确说明。

五、装修与维护修理条款

乙方在租赁期内有权对场地进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意并遵守相关规定。乙方应确保场地的装修安全并符合消防法规等要求。合同终止后，乙方应将场地恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复和清理。日常维护与修理费用由双方按约定比例分担。关于场地装修维护和修理的具体事项需详细列明。包括装修规定、维护和修理的范围、费用分担等内容，可根据实际情况增加补充协议的方式详尽说明具体条款及权责。合同的法律合法性应符合当地的租赁法规和政策要求，明确各方在合同履行过程中的法律责任和违约情况的处理方式等。若存在争议处理方面的细节也可适当增加具体内容或通过附加条款补充相关情况描述以及应对方案的预案以便减少合同履行风险维护双方权益。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方，具体地址为：____________________。场地用途为____________________（例如：商业经营、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（例如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

3.乙方应合理使用场地，因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付场地给乙方使用；