2024年租房转让合同范文（二篇）.docx

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2024年租房转让合同范文

出租方（甲方）：_____，性别：_____，身份证号码：_____

承租方（乙方）：_____，性别：_____，身份证号码：_____

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就下述房屋租赁事宜达成如下协议：

____第一条：房屋基本情况____

甲方将其自有的位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。

____第二条：租赁期限____

租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，租赁期满时，甲方有权收回房屋。

____第三条：租金及支付方式____

本房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方应于每月/每季/每年初的____日内，向甲方支付全月/季/年的租金。

____第四条：房屋交付时间____

乙方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付给甲方使用。

____第五条：租赁期间费用承担____

乙方在租赁期间产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用及其他因居住而产生的费用均由乙方自行承担。租赁期满时，乙方需结清所有欠费。

____第六条：房屋维护养护责任____

租赁期间，乙方应妥善使用并维护房屋设施，不得随意损坏。如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满时，乙方应将房屋设施恢复原状。

____第七条：租赁期满后的处理____

租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方在收到通知后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

____第八条：提前终止合同____

在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且不承担乙方的经济损失补偿责任。

____第九条：违约责任____

在租赁期间，若任何一方违反本合同约定，应依据违约情节的轻重程度，向对方支付年度租金____%的违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

____第十条：合同份数与效力____

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____联系方式：_____

乙方（签字）：_____联系方式：_____

签订日期：____年____月____日

注：请根据实际情况填写空白处内容。

2024年租房转让合同范文（二）

一、丙方同意将其位于街(路)号的店铺转租给乙方，店铺面积为平方米。丙方确保乙方享有与甲方在原租赁合同中的同等权利和义务。甲方租期届满后，租期将按原合同自动顺延，乙方需与丙方依据原合同条款重新签订租赁协议。如未重新签订，不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订租赁合同，租期始于____年____月____日，终止于____年____月____日，月租金为元。甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。此费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方额外收取费用。

三、乙方支付门面转让费后，同意接替甲方履行原租赁合同中的条款，合同期满后乙方拥有优先续租权。租金不得超过同地区同类店铺租金水平。

四、转让后的门面及所有装修、设施归乙方使用。乙方有权在确保房屋安全的前提下，根据经营需求进行装修。

五、乙方应在合同签署当日向甲方支付转让费元。甲方需在合同签署日起将门面腾空并交付钥匙，同时结清所有水、电等费用至乙方接手前。

六、店铺在交接前的所有债权、债务由甲方负责，交接后的经营行为及产生的债权、债务由乙方承担。

七、违约责任：

(1)甲方确保有合法的租赁权并可转让，应按期交付门面，逾期则按元/天支付违约金，超过天数乙方有权解除合同；

(2)丙方保证房屋为其合法所有并有权出租，否则需赔偿乙方与转让费等额的损失。

八、如遇政府规划、国家征用导致门面拆迁，丙方应按转让费用标准向乙方进行补偿。

甲方：

乙方：

丙方：

时间：