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聚铭逸品小区12#楼施工组织设计

第一章编制说明

聚铭逸品小区12#楼是由新疆聚铭房地产开发有限公司开发建设，上海

创霖建筑规划设计有限公司设计。五家渠市青湖经济开发区北屯街南侧，

重庆路东侧，该工程设计新颖，风格独特。本施工组织设计对其地上、地

下各分部分项工程进行编制。

本施工组织设计的编制依据如下：

1、聚铭逸品小区12#楼工程招标文件；

2、聚铭逸品小区12#楼工程建筑、结构及各专业施工图；

3、聚铭逸品小区12#楼工程的地质勘探报告；

4、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；

5、聚铭逸品小区建设项目CFG桩复合地基处理工程设计文件及技术要

求。

6、政府有关法规、法令。

第二章工程概况

第一节建筑特点

1.1.1建筑特点

本工程为新疆聚铭逸品小区12#楼，建筑面积17221.04㎡。建筑高度

83.6米，建筑层数：地下2层，地上26层，层高3米；结构形式为：剪力

墙结构。建筑为一类高层住宅建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级：I级，

地下室防水等级为二级(变配电室防火等级为一级)，抗震设防烈度：七度

（基本地震加速度值0.10g），CFG桩复合地基处理工程技术参数：

1

天然地基承载力100kPa设计处理后承载320kPa

（桩间土）力（复合地基）

布桩形式矩形混凝土强度C30一级配

桩径400mm基础埋深-7.35mm

褥垫层厚度压实200mm桩间土保护层0.5m

0.9

1.1.2建筑设计概况

本工程施工图设计是依据新疆聚铭房地产开发有限公司提供的设计任

务书；由中冶地集团西北岩土工程有限公司提供的《岩土工程勘察报告》

编号KC19-XJ-03，“详勘工程地质勘察报告”。

1.1.3.结构说明：

1、钢筋的强度要符合现行国家标准《钢筋混凝土用钢》GB1499、《钢

筋混凝土用预热处理钢筋》GB13014的规定。

2、冷轧带肋钢筋要符合国家现行标准《冷轧带肋钢筋》GB13788中的

CRB550级钢筋规定。3、钢筋的强度标准值应

具有不小于95%的保证率。强度标准值系根据极限抗拉强度确定。钢筋

的强度设计值应按下表采用：

种类符号钢筋直抗拉强度设计值

径（mm）（N/m2）

热轧钢筋HPB300φ6-22270

HRB400E6-50360

注：抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），及纵向受

力钢筋采用普通钢筋时，筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不

2

应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；

且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

当进行钢筋代换时，除应符合设计要求的构件承载力、最大力下的总

伸长率、裂缝宽度验算以及抗震规定以外，尚应满足最小配筋率、钢筋间

距、保护层厚度、钢筋锚固长度、接头面积百分率及搭接长度等构造要求，

具体替代